1977〜1987年築, 専有面積30.22㎡〜50.22㎡の平均販売価格
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鹿浜パークサイドマンション
東京都足立区鹿浜三丁目
京浜東北線 / 西新井大師西駅 徒歩23分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,479万円
36.8万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,645万円
32.6万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月19日
鹿浜パークサイドマンション
1,350万円（33.6万円/㎡）/ 2階 / 40.22㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/22 | 1,450万円 | 36.1万円 | 2階 | 40.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/06/27 | 1,510万円 | 37.5万円 | 2階 | 40.22㎡ | 3DK | 西 |
| 2026/06/14 | 1,510万円 | 37.5万円 | 2階 | 40.22㎡ | 3K | 東 |
| 2026/04/22 | 1,282万円 | 31.9万円 | 2階 | 40.22㎡ | 3K | 西 |
| 2025/05/16 | 1,180万円 | 29.3万円 | 2階 | 40.22㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は34.29万円です。
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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 西新井大師西駅23分 | 1,350万円 | 33.6万円 | 40.22㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 1,300万円 | 32.8万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/10/04 | 足立サンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 945万円 | 28.9万円 | 32.71㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/18 | 鹿浜あさひコーポ 足立区鹿浜五丁目 | 大師前駅21分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,190万円 | 27.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 西新井大師西駅25分 | 1,280万円 | 28.3万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2026/06/07 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,180万円 | 29.4万円 | 40.1㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 1,980万円 | 40.7万円 | 48.67㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2026/04/09 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,480万円 | 41.2万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2026/08/23 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅6分 | 1,590万円 | 33.1万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/20 | シルバーハイツ竹の塚 足立区栗原四丁目 | 大師前駅17分 | 1,099万円 | 29.3万円 | 37.57㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/06 | グリーンパーク花畑IIルヴァン 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅18分 | 1,980万円 | 39.5万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 小倉第七ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 1,190万円 | 28.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/10 | 高橋ビル 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 870万円 | 27.3万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,790万円 | 37.3万円 | 48㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/12 | 大師前ビル 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅3分 | 1,700万円 | 36.0万円 | 47.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 1戸 | 鉄骨造 |
| 2026/07/28 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,720万円 | 35.0万円 | 49.14㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/03 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,080万円 | 27.1万円 | 39.86㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/12 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 39.6万円 | 50.25㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/02 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,680万円 | 40.6万円 | 41.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/13 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | メゾン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅1分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ジャルダン梅島 足立区梅島一丁目 | 梅島駅2分 | 1,600万円 | 40.0万円 | 40㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイヤパレス梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 1,200万円 | 27.1万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/14 | ニシムラ梅島コーポラス 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅8分 | 1,490万円 | 41.6万円 | 35.78㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2026/08/31 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 998万円 | 30.3万円 | 32.92㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | - | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/11 | 千住元町グリーンハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅21分 | 1,780万円 | 41.5万円 | 42.93㎡ | 2K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/31 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,380万円 | 32.8万円 | 42.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.74㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2026/06/11 | コーポラス司 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅11分 | 1,480万円 | 36.1万円 | 40.98㎡ | 3DKバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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